Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Гатчине и Ленинградской области!

Услуги

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в условиях бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для навигации по процедурам проверки и экспертизы проектной и сметной документации, применяемым в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Что относится к разделу

  • проверка сметной документации без внесения сведений в ЕГРЗ;
  • проверка сметной документации с внесением сведений в ЕГРЗ;
  • проверка смет на проектно-изыскательские работы;
  • экспертиза проектной документации;
  • проверка отдельных разделов проектной документации;
  • негосударственная экспертиза проектной документации;
  • негосударственная экспертиза проектно-сметной документации;
  • негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий.

Когда применяется

Процедуры, представленные в разделе, применяются на стадии подготовки проектной и сметной документации к экспертизе и утверждению, когда требуется установить корректность проектных решений и сметной стоимости в соответствии с нормативными требованиями. В проектном цикле материалы используются для определения применимой формы проверки или экспертизы в зависимости от состава документации и требований законодательства.

В контрактном цикле раздел используется при формировании и обосновании начальной (максимальной) цены контракта, когда результаты проверки и экспертизы применяются как подтверждение корректности расчётной базы закупки. Материалы раздела позволяют определить, какие процедуры используются при корректировке проектных решений и сметных расчётов до размещения закупочной документации.

В финансовом цикле процедуры раздела применяются при утверждении документации и прохождении финансового и ведомственного контроля, когда требуется подтверждение корректности проектных решений, достоверности сметной стоимости и их сопоставимости с доведёнными лимитами бюджетных обязательств.

Документы и исходные данные

В рамках процедур, представленных в разделе, рассматриваются проектная документация в установленном составе, сметная документация и расчёты стоимости строительства, результаты инженерных изысканий, а также исходно-разрешительная документация и технические условия. Состав и объём представляемых материалов определяется выбранной процедурой и стадией проектного, контрактного или финансового цикла.

Типовые замечания

В рамках процедур раздела выявляются замечания, связанные с неполным составом документации, несоответствием проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов, ошибками в сметных расчётах и несогласованностью проектных и сметных решений. Отдельное внимание уделяется несопоставимости сметной стоимости с доведёнными лимитами бюджетных обязательств.

Результат применения

Результатом применения процедур раздела являются материалы проверки либо экспертные заключения установленного образца, используемые заказчиком при утверждении проектной и сметной документации, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового контроля. Материалы раздела используются для последовательного выбора и применения процедур при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области.