Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах экспертизы и утверждения проектной документации в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.

Для каких задач используется процедура

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью подтверждения соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В проектном цикле материалы экспертизы применяются при подготовке документации к утверждению и принятию решений о возможности реализации проектных решений.

В контрактном цикле негосударственная экспертиза проектной документации применяется в случаях, когда экспертное заключение используется как основание для формирования закупочной документации и определения состава и объёма работ. Материалы экспертизы применяются для фиксации проектных решений, положенных в основу расчёта сметной стоимости.

В финансовом цикле процедура используется при прохождении финансового и ведомственного контроля, когда требуется подтверждённый результат экспертного рассмотрения проектной документации в части её допустимости и влияния на сметную стоимость и лимиты бюджетных обязательств.

Основания для проведения процедуры

Основанием для проведения негосударственной экспертизы является подготовка проектной документации по объектам капитального строительства, в отношении которых законодательством допускается выбор формы экспертизы. Процедура также применяется при повторном рассмотрении проектной документации после внесения изменений в проектные решения.

Дополнительно негосударственная экспертиза проводится при корректировке проектной документации, затрагивающей решения, влияющие на безопасность, надёжность и эксплуатационные характеристики объекта капитального строительства, в случаях, когда требуется подтверждение допустимости таких изменений до утверждения обновлённой документации.

Документация, подлежащая проверке

Объектом процедуры является проектная документация в составе, установленном нормативными правовыми актами. Рассматриваются разделы проектной документации, формирующие архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения объекта капитального строительства.

Область проверки

• соответствие состава проектной документации установленным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• обоснованность принятых конструктивных и технологических решений;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий и исходным данным;
• влияние проектных решений на сметную стоимость и её сопоставимость с лимитами бюджетных обязательств.

Материалы для проведения проверки

• проектная документация в установленном составе;
• результаты инженерных изысканий, используемые для обоснования проектных решений;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и иные исходные данные заказчика;
• материалы, подтверждающие взаимосвязь проектных решений и сметных расчётов.

Часто выявляемые ошибки

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
• несогласованность отдельных разделов проектной документации;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований проектных решений, влияющих на стоимость строительства;
• неучёт исходных данных и технических условий при принятии проектных решений.

Оформление результатов процедуры

Результаты процедуры оформляются в виде экспертного заключения негосударственной экспертизы установленного образца, используемого заказчиком при утверждении проектной документации. В проектном цикле результат применяется для принятия решения о возможности реализации проектных решений либо о необходимости их корректировки.

В контрактном и финансовом цикле экспертное заключение используется при формировании закупочной документации, обосновании НМЦК и прохождении процедур финансового контроля. Материалы негосударственной экспертизы применяются при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в рамках установленного порядка проектного, контрактного и финансового цикла.