Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Гатчине и Ленинградской области!

Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в условиях бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для процедурного контроля проектных решений на этапах подготовки, экспертизы и утверждения документации в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.

Перечень процедур раздела

  • экспертиза проектной документации — рассмотрение проектных решений на соответствие требованиям технических регламентов, сводов правил и исходных данных;
  • проверка отдельных разделов проектной документации — анализ конкретных проектных решений при корректировке документации либо при устранении замечаний экспертизы.

Основания для применения

Процедуры раздела применяются на стадии подготовки проектной документации к экспертизе и утверждению, когда требуется подтвердить соответствие проектных решений установленным нормативным требованиям. В проектном цикле материалы используются при формировании комплектов документации и при корректировке проектных решений по результатам внутреннего или экспертного рассмотрения.

В контрактном цикле процедуры применяются при формировании закупочной документации, когда проектные решения используются как основание для определения состава и объёма работ, а также для обоснования начальной (максимальной) цены контракта. Материалы проверки применяются для устранения несогласованностей между проектными решениями и сметными расчётами.

В финансовом цикле процедуры раздела используются при прохождении финансового и ведомственного контроля со стороны финансовых органов, когда проектные решения подлежат проверке в части их влияния на сметную стоимость и соответствие доведённым лимитам бюджетных обязательств.

Исходные данные и материалы

  • проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
  • результаты инженерных изысканий, используемые для обоснования проектных решений;
  • исходно-разрешительная документация и технические условия;
  • задание на проектирование и иные исходные данные заказчика;
  • материалы, подтверждающие взаимосвязь проектных решений и сметных расчётов.

Причины возврата материалов

  • неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
  • несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
  • несогласованность отдельных разделов проектной документации между собой;
  • расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
  • отсутствие обоснований принятых проектных решений, влияющих на стоимость строительства.

Использование результатов процедуры

Результаты процедур раздела оформляются в виде перечня замечаний либо экспертного заключения установленного образца и используются заказчиком при утверждении проектной документации и подготовке материалов к последующим этапам экспертизы и контроля. В проектном цикле результаты применяются для корректировки проектных решений и устранения выявленных несоответствий.

В контрактном и финансовом цикле результаты используются для подтверждения корректности проектных решений, влияющих на сметную стоимость, а также для прохождения процедур финансового контроля. Материалы раздела применяются при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в установленном порядке проектного и контрактного цикла.