Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в рамках требований градостроительного законодательства и условий бюджетного финансирования. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах экспертизы и утверждения проектной документации в составе проектного, контрактного и финансового цикла.

Для каких задач используется процедура

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации в случаях, когда в соответствии с законодательством требуется подтверждение соответствия проектных решений установленным нормативным требованиям. В проектном цикле экспертиза применяется для проверки корректности принятых решений до утверждения документации и начала реализации объекта.

В контрактном цикле процедура используется для подтверждения проектных решений, положенных в основу формирования состава и объёма работ, а также для последующего обоснования начальной (максимальной) цены контракта. Материалы экспертизы применяются при подготовке закупочной документации и при устранении выявленных несоответствий до размещения закупки.

В финансовом цикле экспертиза проектной документации используется при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля, когда требуется подтверждение допустимости проектных решений в части их влияния на сметную стоимость и соблюдение доведённых лимитов бюджетных обязательств.

Основания для проведения процедуры

Основанием для проведения экспертизы является подготовка проектной документации по объектам капитального строительства, подлежащим обязательной экспертизе в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Процедура также применяется при повторном рассмотрении документации после внесения изменений в проектные решения.

Дополнительно экспертиза проводится при корректировке проектной документации, затрагивающей конструктивные, технологические или иные решения, влияющие на безопасность, надёжность и стоимость строительства. В таких случаях материалы экспертизы используются для подтверждения допустимости изменений до утверждения обновлённой документации.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном нормативными правовыми актами. Рассматриваются разделы проектной документации, формирующие архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения объекта капитального строительства.

Область проверки

• соответствие состава проектной документации установленным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• обоснованность принятых конструктивных и технологических решений;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий и исходным данным;
• влияние проектных решений на сметную стоимость и её сопоставимость с лимитами бюджетных обязательств.

Материалы для проведения проверки

• проектная документация в установленном составе;
• результаты инженерных изысканий, используемые для обоснования проектных решений;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и иные исходные данные заказчика;
• материалы, подтверждающие взаимосвязь проектных решений и сметных расчётов.

Часто выявляемые ошибки

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативной документации;
• несогласованность отдельных разделов проектной документации;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований проектных решений, влияющих на стоимость строительства;
• неучёт исходных данных и технических условий при принятии проектных решений.

Оформление результатов процедуры

Результаты экспертизы оформляются в виде экспертного заключения установленного образца, используемого заказчиком при утверждении проектной документации. В проектном цикле результат применяется для принятия решения о возможности реализации проектных решений либо о необходимости корректировки документации.

В контрактном и финансовом цикле экспертное заключение используется при формировании закупочной документации, обосновании НМЦК и прохождении процедур финансового контроля. Материалы экспертизы применяются при реализации объектов капитального строительства в Ленинградской области в рамках установленного порядка проектного, контрактного и финансового цикла.